影片摘要
2026/07/16
【直播】「716三周年:居住正義 未完待續」台灣民眾黨 | 政策會論壇
「新青安」政策失敗與房價衝擊
- 批評賴清德政府推出的「新青年安心成家房貸」政策,導致房價在2023年至2025年間攀升18%,不僅未減輕年輕人負擔,反而形成「補貼房價」的結果,加劇炒房亂象,使年輕人深陷房貸深淵。
- 主張政策核心應改為「精準補貼」,將資源投入真正有意願購屋的年輕人,而非全面性補貼導致房市過熱。
社會住宅興建策略與輪候制
- 質疑政府社會住宅目標跳票,強調興建社會住宅必須「咬緊牙關」設定目標,且需達到總住宅數5%以上,才能對房價產生壓制與破壞作用。
- 提出社會住宅應採取「輪候制」,建立中央統一登記平台,並與地方平台進行嫁接,以達成透明化與公平分配。
- 主張運用都市計畫手段(如TOD開發),在區段徵收與市地重劃中預留土地,並應「只租不賣」,將經濟開發獲利回饋於社福設施與社會住宅建設。
租屋市場公共化與透明化
- 針對租屋補貼引發的副作用,指出租金補貼若無市場透明化配套,將導致租金反向飆漲(房東分食補貼紅利),加重房客負擔。
- 主張推動「租屋公共化」,透過稅制優惠鼓勵房東誠實申報,建立租屋登錄制度,推動「租賃專法」修法,要求資訊透明。
- 建議採行「橫平」策略,保障房客租賃契約穩定性(如2+2年續約保障),同時建立處理「租霸」的合法退場機制,維護房東權益。
稅制改革與囤房稅檢討
- 批評現行「囤房稅2.0」力度不足,每年對囤房者僅增加約4000元稅額,成效極低,導致空屋率不降反升。
- 主張推動中央層級囤房稅,落實「全國歸戶」,以更高稅率遏止房屋囤積,引導空屋進入租賃市場。
- 建議調整房地合一稅與土地增值稅制,針對長期出租房屋的房東提供稅務誘因(如視為自用住宅優惠),以鼓勵房屋合法出租。
司法與政府治理批判
- 嚴厲抨擊司法體系偵查程序,指控檢調體系存在「偵查大公開」、壓人取供、筆錄造假等亂象,質疑搜索票內容與後續判決邏輯不符,要求檢討檢察官評鑑制度。
- 質疑民進黨執政期間對於法律適用標準不一致(如賴清德與蔡英文時期對於相同法令的解釋轉彎),批評民進黨政府處理食安議題與陸配參政權利時,淪為意識形態操作。
對臺海戰略的思維調整
- 提出台灣應採取「文化競爭」而非單純武力對抗的思維來顯現主體性,主張在交流中彼此學習(如借鏡中國大陸在基礎建設與AI技術上的優點),以低成本追趕技術差距。
地方治理經驗的落實
- 引用過去台北市推動「北市科」開發經驗,主張開發不一定要賣地,可透過容積獎勵與土地分配,在經濟發展的同時滿足社會住宅需求。
- 針對各選區參選人提出呼籲,要求在地方議會落實監督,嚴格審查預算,並要求地方政府加速盤點公有土地以增加社宅供給。