社會住宅政策跳票與預算大幅縮減 賴政府選前承諾大規模興辦社會住宅，上任後卻實質跳票。中央新辦社宅與補助地方政府的經費遭到大幅刪減（中央減少294億元、補助地方減少129億元），六都原訂的社宅興建目標也遭大幅下砍（如台南、高雄等地目標率縮減），痛批民進黨政府「選前喊居住正義，選後選擇失意」。

包租代管淪為詐騙吸金溫床與資金外流 大型包租代管業者「兆基集團」前董事長李建成涉嫌違法吸金與侵佔，金額高達百億，造成上百位投資人求償無門。兆基在投資計畫書中，竟將承辦社會住宅的預期收益作為發行公司債、償還債務的基礎，並打著「政府背書、有政府補貼」的名義取信民眾；更惡劣的是，吸金而來的資金未用於社宅，反而轉移至柬埔寨炒房、興建奢華商辦與酒店式公寓。

政府監管機制失靈與官員切割卸責 事件爆發後，住都中心董事長花敬羣被揭露與涉案的李建成關係密切（不僅多次一同登山健行，更私下交流租屋市場），但在兆基爆雷後卻急於撇清關係、甩鍋卸責。政府在推動包租代管政策時，完全缺乏對大型業者的財務體檢、負債狀況及關係企業的風險監管機制，導致劣幣驅逐良幣，讓全民替錯誤政策承擔苦果。