社會住宅租金調整與續約通知期應延長

• 現行通知期過短，導致住戶準備時間不足。例如，行善社會住宅預計12月底續約，卻僅在10月才發出通知，提供僅兩個月的準備時間。
• 此前廣慈一區甚至出現僅提前兩週通知住戶租金調整的情況。
• 中央政府已在修法，要求房東提前六個月通知租客租金調整或續約事宜。
• 訴求台北市政府應在中央修法落實前，率先將社會住宅的租金調整與續約通知期延長至六個月。

社會住宅分級租金補貼應納入家庭人口數考量

• 現行社會住宅分級租金補貼主要以「年所得」作為審核標準，但缺乏對「家戶人口數」的充分考量。
• 案例指出，有家庭五口，年所得僅增加新台幣4,000元（平均每人每月約增加新台幣67元），即因超越第一級距所得條件而失去租金補貼資格。
• 相比之下，一般租金補貼及低收入戶等資格認定，皆以「每人每月平均所得」作為首要審核標準。社會住宅的租金補貼卻將此條件列為第二層級審核。
• 訴求應將「家戶每月平均收入」納入社會住宅分級租金補貼的首要審核條件，並建立實質審查機制，協助因微小所得增加而面臨補貼資格喪失的家庭。

肯定都發局對後補戶租期調整的採納

• 肯定都發局採納建言，針對社會住宅後補戶的簽約租期進行了修正。