容積率 = 基礎容積 * (1+獎勵容積 + 容積轉移), 基礎容積：560%, 2018年 監察院糾正 京華城商三特 應為 560% (392-> 560) 合法！ 容積轉移： 30%, 京華城自行購入土地捐給台北市政府換取容積率 合法！ 容積獎勵： 20%, 係由京華城依造都市計畫法第24條提出, 含三項承諾 1.鑽石級綠建築+認養公園: 4%, 2. 鑽石級智慧建築+公用停車位+充電樁:8% 3.鑽石級耐震獎勵:8%
京華城根本不是都更！！京華城使用都市計畫法第24條爭取獎勵容積！ 同樣使用都市計畫法第24條爭取獎勵容積的東方文華, 用提供台北市政府住宿換舉獎勵容積 如果是都更案 目前京華城提出的三項標章, 獎勵容積應該有31%！(都更容獎上限50%, 非都更20%). （都更案：鑽石級綠建築 10%, 鑽石級智慧建築 10%, 鑽石級耐震標章10%, 設置充電樁 1%.）
容積獎勵的原意就是有公益性且對價性充足, 如果都更案這些容獎能帶來公益性, 為何非都更案就不會有公益性呢？都委認可打折後的容積獎勵應該也是本於相同概念
還有最後都委會審議 十七位出席的委員 十四位有發言 都表示贊成！